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Von der Idee zur Zusage

Herzlich willkommen, hier findest du deine passende Finanzierung.

Alexander Medau, Immobilienfinanzierer

Alexander Medau

Dein Immobilienfinanzierer · seit 2011

Erstes Eigenheim, Kapitalanlage oder Anschlussfinanzierung – ich finde die Strategie, die zu dir passt. Verständlich, unabhängig, ohne Fachchinesisch.

  • 700+ Banken im Vergleich
  • 24 Std. Reaktionszeit
  • 100+ Finanzierer im Netzwerk
  • seit 2011 unabhängig

Deine Bank ist wahrscheinlich schon dabei.

Ich arbeite bankenunabhängig – du suchst dir die Bank nicht selbst, das übernehme ich.

SparkasseVolksbank RaiffeisenbankINGCommerzbankDeutsche BankDKBHypoVereinsbankBBBankSparda-BankPSD BankDeutsche Apotheker- und Ärztebank1822direktConsors FinanzDSL BankAllianzKfWMünchener HypothekenbankOLBNRW.BANKInvestitionsbank Schleswig-HolsteinIFB HamburgEvangelische BankSteyler Bank

Wo stehst du gerade?

Such dir deinen Weg – oder buch direkt deinen 15-Minuten-Termin.

Erstes Eigenheim

Endlich Klarheit übers Budget

Du hast eine Immobilie im Blick und fragst dich, ob sie machbar ist? Das klären wir – ohne Bankenkauderwelsch.

  • Budget & Rate in Minuten
  • KfW-Förderung mitgedacht
  • Eigenkapital clever einsetzen
Kapitalanlage ★

Dein Portfolio wächst – Deal für Deal

Du kaufst nicht zum ersten Mal. Du brauchst einen Partner, der mitdenkt und schnell liefert.

  • Mehrfamilienhaus & Kauf über GmbH
  • Steuerberater, Notar & Co-Investoren im Netzwerk
  • eine Strategie über mehrere Objekte
Anschluss

Die beste Rate für die nächste Runde

Deine Zinsbindung läuft aus? Wir prüfen, was nach dem Wechsel wirklich für dich drin ist.

  • unabhängiger Konditionsvergleich
  • Forward-Darlehen zur richtigen Zeit
  • Wechsel ohne Papierkrieg

Du passt in keine dieser Schubladen?

Egal wie dein Fall aussieht – über mein Netzwerk finden wir den Weg.

15 Minuten Termin buchen

Kostenlos & ohne Anmeldung

Wie viel Immobilie ist für dich drin?

Stell deine Wunschrate und dein Eigenkapital ein – du siehst sofort, welcher Kaufpreis realistisch ist. Inklusive Grunderwerbsteuer für dein Bundesland.

1.300 €
300 €5.000 €
50.000 €
0 €400.000 €

Möglicher Kaufpreis

306.903 €

Mögliches Darlehen
304.688 €
+ Eigenkapital
50.000 €
− Kaufnebenkosten
= Möglicher Kaufpreis
306.903 €

Unverbindliche Schätzung. Annahme: Zins 3,62 %, Tilgung 1,5 %, Sollzinsbindung 10 Jahre. Den genauen Plan rechnen wir gemeinsam.

Finanzierung anfragen Genauer rechnen & Annahmen anpassen

So sieht das in echt aus.

Anonymisierte Beispielfälle aus der täglichen Arbeit.

Familie · erstes Eigenheim

Wohnung gefunden, beim Eigenkapital unsicher

Problem
Die Traumwohnung war da, aber die Frage „reicht unser Eigenkapital?" lähmte die Entscheidung.
Strategie
Haushaltsrechnung, passender Eigenkapital-Einsatz, KfW geprüft, drei Banken verglichen.
Ergebnis
Zusage zu einer Rate, die im Alltag wirklich funktioniert.

Kapitalanleger

Zweite Wohnung, erste Bank winkte ab

Problem
Die Hausbank sah die zweite Finanzierung kritisch.
Strategie
Über das Netzwerk die passende Bank gefunden, Kauf über die GmbH strukturiert.
Ergebnis
Finanzierung stand – und die Basis für den nächsten Kauf.

Anschlussfinanzierung

Zinsbindung lief in 14 Monaten aus

Problem
Unsicherheit, ob jetzt handeln oder warten.
Strategie
Forward-Darlehen rechtzeitig gesichert, bevor die Zinsen anzogen.
Ergebnis
Konditionen für die Zukunft festgezurrt – ohne Stress.

Kein Fall ist unlösbar.

Ich bin Alexander Medau und finanziere seit 2011 Immobilien. Wenn ich einen Fall mal nicht allein löse, habe ich über 100 Finanzierer im Rücken – jemand hat genau das schon gemacht. Dazu Steuerberater, Notare und Co-Investoren, wenn es komplexer wird. Ich erkläre dir alles so, dass du es verstehst, und baue die Strategie, die zu deinem Fall passt.

Mehr über mich

Kurz gefragt.

Was kostet mich deine Beratung?

Für dich ist sie in der Regel kostenlos. Ich werde über die Bank vergütet, bei der deine Finanzierung am Ende zustande kommt. Du zahlst also nicht für meine Arbeit, sondern profitierst vom Vergleich.

Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Es gibt keine feste Pflichtquote. Wichtiger als die reine Höhe ist, wie viel du sinnvoll einsetzt und wie viel du als Puffer behältst. Genau das schauen wir uns gemeinsam an.

Wie schnell höre ich von dir?

Innerhalb von 24 Stunden nach deiner Anfrage bekommst du eine erste, ehrliche Einschätzung und deinen nächsten Schritt.

Geht das komplett digital und deutschlandweit?

Ja. Wir machen alles per Telefon, Video und sicherem Upload. Wo du wohnst, spielt keine Rolle.

Google-Bewertungen

Was Kund:innen über die Zusammenarbeit sagen.

Alle Stimmen stammen aus echten Google-Rezensionen — aktuell 18 Bewertungen mit einem Schnitt von 5,0.

„Ich kann Herrn Medau uneingeschränkt weiterempfehlen. Die Finanzierung für meinen 65-jährigen Vater war aufgrund der komplexen Ausgangssituation alles andere als einfach. Dennoch hat Herr Medau mit viel Fachwissen, Kreativität und einem echten „Out-of-the-Box"-Ansatz eine passende Finanzierung möglich gemacht."
Marius Frey Beratung bei Immobilieninvestitionen
„Herr Medau hat mich in der Finanzierung eines Grundstückskaufs unterstützt. Ich sag mal so, ohne ihn hätte ich aufgegeben. Als selbstständige Frau in der Fitnessbranche steht man bei den Banken ganz weit unten. …"
Stefanie Eroglu Grundstückskauf
„Ich bin mit der Beratung und Betreuung durch Alexander sehr zufrieden gewesen. Von Anfang an war die Kommunikation unkompliziert, ehrlich und professionell. Alle Fragen wurden verständlich beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, einen kompetenten Ansprechpartner an meiner Seite zu haben."
Y. Y. Google-Rezension
„Meine Hausbank hat mich hingehalten, und über ein Vergleichsportal kamen nur Angebote, die nicht zu meinen Vorstellungen gepasst haben. Bei Alexander hatte ich nach einem kurzen Gespräch und wenigen Tagen die Finanzierungszusage."
Gil Miguel Peixoto Cordeiro Google-Rezension
„Ich wurde von Herrn Medau kompetent und sympathisch beraten. Er hat sich über das Maß hinaus bemüht und hat sich umfangreiches Wissen angeeignet. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen."
Juliane Stärke Beratung bei Immobilieninvestitionen
„Ich kann nur positives zu Alexander Medau sagen. Die Arbeit mit ihm zusammen war einfach nur super und entspannt. Er sagt was er braucht und schon fing das Zaubern an. Er ist super kompetent, spielt mit offenen Karten und versucht/macht vieles möglich."
Marco Bofinger Google-Rezension
„Man merkt, dass Herr Medau mit Leidenschaft arbeitet! Der Austausch ist auf Augenhöhe und man fühlt sich sehr wohl. Sehr zu empfehlen."
Robin N. Google-Rezension
„Hervorragende Zusammenarbeit! Zuverlässig, unkompliziert und professionell. Immer wieder gerne. Klare Empfehlung von meiner Seite aus! …"
Melvin Fenselau Google-Rezension
„Kompetent, freundlich und zuverlässig. Ganz klare Weiterempfehlung! …"
phiL DollaSign Google-Rezension
„Immer super nett und hilfsbereit. Schnell erreichbar, wenn etwas sein sollte."
Ryan Tesch Google-Rezension
„Kompetente Beratung und da, wenn man ihn braucht."
Franz Dietrich Google-Rezension

Lass uns deinen Plan machen.

Ein kurzer Check, eine ehrliche Einschätzung, dein nächster Schritt. Mehr braucht es für den Anfang nicht.

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